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高源
中建東孚上海張江廣蘭路TOD綜合體，獲中國建筑節能協會頒發的近零能耗建筑認證，是中建八局首個獲此榮譽的TOD項目，也是設計管理總院和工程研究院聯合中建東孚長期以來潛心研創的成果。
近零能耗建筑是指適應氣候特征和場地條件，通過被動式建筑設計最大幅度降低建筑供暖、空調、照明需求，通過主動技術措施最大幅度提高能源設備與系統效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒適室內環境，且其室內環境參數和能效指標符合《近零能耗建筑技術標準》GB/T 51350-2019規定的建筑。近零能耗建筑側重于降低能耗，提高室內環境舒適度。其建筑能耗水平應較2016年執行的建筑節能標準降低60%以上。
潛心精研 構建城市低碳TOD典范
張江廣蘭路TOD綜合體項目是浦東新區張江鎮廣蘭路“城中村”改造項目建設的一部分，位于浦東核心區東部、張江科學城北部，總建筑面積13萬平方米，與地鐵2號線和21號線實現無縫對接，構建匯集商務辦公、商業街區、交通轉換三大功能的十五分鐘生活圈，建成后將成為八局首個投、建、運一體化的城市TOD綜合體。
綠色低碳的科學前沿設計融入項目整體規劃，在全生命期科技、綠色、低碳技術上博采眾長，圍繞圍護結構、可再生能源、暖通系統、綠色碳匯等20大系統、應用高效幕墻、光儲直柔、高效機房、生態景觀等近60項技術，全方位塑造綠色低碳TOD產品，為人們提供嶄新的工作場景，得到更多的價值回饋。
硬核科技 全維降低建筑用能
項目前期綠色低碳策劃設計，以系統化集成、數字化協同、被動優先主動優化為原則，運用了一系列硬核技術——可持續場地設計增加碳匯；合理功能布局實現自然通風和采光；綠色建材、當地建材和可循環建材降低建造碳排放；建筑體型和立面設計減少運行能耗；低碳能源設計，增加可再生能源滲透率并提升系統能效。項目綜合節能率62.56%，減碳率近56%，年減碳突破430噸。
科技低碳上，項目高效利用太陽能，光伏應用面積2900平方米，可再生能源利用率達81.23%，主動開展光儲直柔技術示范，實現BIPV和BAPV聯合部署，結合儲能、直流電氣設備以及智能柔性調度系統，直驅直流空調，燈具及充電樁，削峰填谷，充分平衡并降低電網負荷。通過高效變頻主機，高輸配性能冷凍及冷卻水泵、低阻管路設計、智能控制等高效機房技術，持續下探空調制冷能耗，僅機房側較傳統系統進一步節能20%以上，測算年節省電量約40萬度。
在數智建造方面，結合BIM碳排放監測系統及八局自主知識產權監測平臺綠碳方舟2.0，實現建造階段碳排放整體預估、過程碳排放監測、減排技術量化比較、減排措施綜合優化等功能。項目在施工過程中全面應用八局各類智能建造機器人和自主創新施工設備，提升智能建造水平，平穩壓降施工用能。
項目全面整合樓宇自控、能耗監測、可再生能源利用、低碳運維等各類智慧運維平臺，運用數智孿生技術，實現建筑設備運維的安全、高效、低碳、舒適。同時，項目將積極開展低碳技術與客戶日常生活場景的關聯性探索，以高效、便捷、低碳的運維環境引領整個片區的低碳生活方式。
中建八局將在綠色低碳建筑領域不斷深耕，積極探索新材料，新技術，新工藝，助力“雙碳”目標實現。
內容來源|中建八局融媒體中心
素材來源|中建八局設計管理總院、工程研究院，中建八局東孚公司
原標題：中建八局首個自主投資、規劃、設計、建設、運營的“近零能耗建筑”項目通過認證
