現(xiàn)今，城市建筑跟商品一般琳瑯滿目，消費(fèi)者各取所需。越來(lái)越多的購(gòu)房人群傾向于大盤(pán)的配套設(shè)施和遠(yuǎn)期建設(shè)。而當(dāng)下的郊區(qū)大盤(pán)項(xiàng)目，缺乏配套，很容易成為睡城乃至死城。要想大盤(pán)生機(jī)盎然，商業(yè)是*的。陽(yáng)光100沈陽(yáng)項(xiàng)目規(guī)劃面積200萬(wàn)平方米，商業(yè)面積高大30萬(wàn)平方米，規(guī)劃了購(gòu)物中心、娛樂(lè)、休息、餐飲和娛樂(lè)設(shè)施。而清遠(yuǎn)芒果TWON中，還打算引入學(xué)校。建筑形式主要是學(xué)習(xí)歐洲小鎮(zhèn)模式。陽(yáng)光100創(chuàng)始人易小迪認(rèn)為，要學(xué)到靈魂，簡(jiǎn)單意義上的模仿是不夠的。

    作為“大盤(pán)模式”的城市，廣州第二代白領(lǐng)的需求和*代白領(lǐng)是不同的，要把握住新的需要，就必須創(chuàng)新，建造有別于以往的產(chǎn)品，根據(jù)當(dāng)下新一代80、90主力消費(fèi)群體的需求，打造個(gè)性化的建筑形式，只有滿足人的需求，才會(huì)有新的市場(chǎng)，這才是商機(jī)。

    新興運(yùn)行模式中，多元化、一站式的服務(wù)才能更多的滿足人們的需求。例如陽(yáng)光100打算建設(shè)蕾絲萬(wàn)科的社區(qū)食堂，除了解決業(yè)主的就餐問(wèn)題外，還兼?zhèn)淞思彝ァ⑧徖锞蹠?huì)交流的功能。合生創(chuàng)展也打出了生活運(yùn)營(yíng)商的口號(hào)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)注重酒店式會(huì)所、餐飲、超市、醫(yī)療等自身配套的完善。而*置業(yè)則推出“全生活”的品牌理念，引入銀行、學(xué)校、商街、酒店等伙伴加盟。越來(lái)越多的人性化特點(diǎn)注入的大盤(pán)的建設(shè)理念，更、更全面的滿足消費(fèi)者的需求。其中北大資源提出了“生活服務(wù)商”這一理念，做社區(qū)關(guān)系的建設(shè)者。大盤(pán)項(xiàng)目不僅有院子北大教育理念的幼兒園、中小學(xué)等教育資源，依靠方正IT技術(shù)建立的網(wǎng)絡(luò)教育培訓(xùn)、虛擬圖書(shū)館，也有以北大醫(yī)療資源為依托而建設(shè)的社區(qū)醫(yī)院、健康管理中心。以及依靠方正金融體系建設(shè)的“社區(qū)金融超市”。除此之外，北大資源還計(jì)劃在開(kāi)發(fā)的社區(qū)中，建造“新文化中心”。中心將規(guī)劃建設(shè)北大資源講堂、書(shū)院、劇場(chǎng)、教室、展廳等文體設(shè)施，人們實(shí)現(xiàn)在社區(qū)內(nèi)看電影、舉辦會(huì)議、跳舞、大型聯(lián)誼等社交娛樂(lè)活動(dòng)就不再是夢(mèng)想了。

    聶耀中作為L(zhǎng)end Lease的中國(guó)區(qū)總裁感覺(jué)到真正的機(jī)會(huì)已經(jīng)到來(lái)了。盡管這家公司已經(jīng)以后50多年歷史，在綠色建筑領(lǐng)域赫赫有名，進(jìn)入中國(guó)也已經(jīng)20年了。但知道他們的中國(guó)人并不多。公司的主要業(yè)務(wù)是提供項(xiàng)目管理和施工建造服務(wù)，幫助開(kāi)發(fā)商用更合理的價(jià)格和材料建造綠色建筑打造綠色配套設(shè)施。

    他們期望在或達(dá)1.5萬(wàn)億體量的中國(guó)龐大綠色建筑市場(chǎng)中分一杯羹。