中電建鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司(牽頭人)、中國水利水電第四工程局有限公司、中國電建集團(tuán)湖北工程有限公司、中電建武漢軌道交通建設(shè)管理有限公司預(yù)中標(biāo)中法生態(tài)城什湖周邊環(huán)境整治PPP項目。
 

　　可用性資產(chǎn)收益率6.3%；運維利潤率6.28%；建安工程造價下浮率3%
 

　　項目基本情況
 

　　1、項目編號：ZDHJ-ZFCG-2020-009
 

　　2、采購計劃備案號：J20077125-6872
 

　　3、項目名稱：中法生態(tài)城什湖周邊環(huán)境整治PPP項目社會資本采購
 

　　4、采購方式：公開招標(biāo)
 

　　5、預(yù)算金額：162539.92(萬元)
 

　　6、最高限價：0(萬元)
 

　　7、采購需求：
 

　　(1)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：本項目總體目標(biāo)是實現(xiàn)“修復(fù)水生態(tài)、改善水環(huán)境、涵養(yǎng)水資源、提高水安全”的“四水共治”及提升中法生態(tài)城什湖周邊環(huán)境和景觀的綜合目標(biāo)。本項目將著力于控制示范城現(xiàn)有水面率，形成區(qū)域水系基本框架，提升區(qū)域排澇能力和水環(huán)境質(zhì)量，實施水生態(tài)修復(fù)，為建設(shè)什湖濕地提供基本保障。本項目包括村灣環(huán)境提升、生態(tài)廊道建設(shè)、 污水管網(wǎng)(含提升泵站)、再生水廠建設(shè)、海綿城市建設(shè)、道路排水工程等9個子項目，項目建設(shè)涵蓋整個中法生態(tài)城，服務(wù)面積約35.80平方公里。
 

　　(2)運維服務(wù)內(nèi)容：主要包括建筑工程養(yǎng)護(hù)、排水工程養(yǎng)護(hù) 、湖泊工程養(yǎng)護(hù)維修、泵站工程養(yǎng)護(hù)維修、排水明渠工程養(yǎng)護(hù)維修、道路工程養(yǎng)護(hù)維修、綠地工程養(yǎng)護(hù)維修、再生水廠養(yǎng)護(hù)維修。
 

　　(3)運作方式：本項目擬采取PPP模式下的建設(shè)—運營—移交(BOT)的方式運作，即政府將本項目投融資、建設(shè)、運營及維護(hù)等全部交給由項目公司負(fù)責(zé)，合作期結(jié)束后項目公司將項目所有資產(chǎn)無償移交給政府或其指定的相關(guān)部門。
 

　　(4)回報機(jī)制：可行性缺口補(bǔ)助 經(jīng)營收入。
 

　　(5)投融資結(jié)構(gòu)及股權(quán)結(jié)構(gòu)：本項目總投資162539.92萬元，資本金按照不低于20%考慮。經(jīng)測算，項目資本金為32539.92萬元，占總投資的20.02%，其中政府方出資代表占股10%，出資金額為3253.99萬元，社會資本出資控股90%，出資金額為29285.93萬元。融資金額130000.00萬元，占總投資的79.98%，本項目利率暫定為央行2020年5月20日發(fā)布的最新一期五年期貸款市場報價利率(LPR)4.65%。
 

　　項目公司的注冊資本暫定為20000萬元，中法投出資2000萬元，占項目公司股權(quán)的10%；中標(biāo)社會資本出資18000萬元，占項目公司股權(quán)的90%。雙方需出資額的50%需在項目公司成立之日起 2個月內(nèi)實繳到位，剩余50%根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度分批實繳到位。且注冊資本的到位進(jìn)度不能影響項目的建設(shè)進(jìn)度。
 

　　合作期：本次PPP項目合作期為20年，建設(shè)期3年，運營期17年。
 

　　8、合同履行期限：本次PPP項目合作期為20年，建設(shè)期3年，運營期17年。
 

　　原標(biāo)題：16.25億！中電建鐵路建設(shè)投資集團(tuán)聯(lián)合預(yù)中標(biāo)中法生態(tài)城什湖周邊環(huán)境整治PPP項目