普旭真空泵RA0250排氣過濾器532140159普旭真空泵RA0250排氣過濾器532140159工作原理：BUSH普旭RA0302真空泵排氣濾芯0532000507又名普旭RA0302真空泵油霧分離器，系泵浦排氣口安裝的過濾裝置。我司*供應普旭RA0302真空泵排氣濾芯，擁有多種規格型號，同時搞精度的過濾紙質能夠更好的過濾油霧顆粒。結構特點： 濾紙、鐵網、過濾面與兩端膠蓋組成。其核心組件便是里面的濾紙，比較的好的濾紙屬德國產的濾紙，具有很強的分離能力普旭真空泵排氣濾芯在推動力的作用下，位于一側的油氣混合物中的通過真空泵油霧分離器的濾紙及棉質。油則被截留，從而實現氣體與真空油的分離操作過程。被過濾掉的真空泵油隨著回油管進行循環利用，排出的則是無油的廢氣，而達到無污染，潔凈的效果。普旭真空泵RA0250油霧分離器優勢：普旭在整個真空泵中，排氣過濾器起到了十分重要的作用，真空泵能不能排出干凈并且清潔的空氣，則主要是和它有著更大的關系，而普旭真空泵排氣過濾器也正是因為它有著這方面很好的性能，所以現在才會有很多用戶來選擇使用這種產品，當勢。首先是這種普旭真空泵排氣過濾器有著很好的過濾性，我們也都知道，對于真空泵的排氣來說，直接關系到它的使用質量，所以它必須要有著很好的過濾，而這種產品則在這方面有著更好的表現，當然它在這方面的表現好，也正是因為它在生產的時候，有著更好的生產材料，它使用多層過濾，所以才會讓它在排出的空氣沒有任何的污染性。而如果是其他的同類產品，則沒有這方面的表現，而且它在使用的時候，有著一定的簡單性，其實對于一種產品來說它在使用的時候，除了要注意它的性能表現之外，還要注意它的簡單性，而在這方面，普旭真空泵排氣過濾器的表現也很突出，所以現在有很多廠房或者很重要的室內使用，也都是選擇使用這種產品，一者是性能好，再者是使用的時候，有著自己的方便性，自然也會得到很多用戶的選擇使用，相比其他的同類產品，雖然在這方面有表現，但是卻不能和它相比。 普旭RC0250真空泵排氣過濾器0532140159使用說明：1 、在普旭真空泵的內部裝有油霧消除器，能有效地消除普旭真空泵在排出氣體中的油霧，避免排氣對周圍環境的污染、在較高入口壓強下工作也不會噴油，因此在一般使用情況下不需安裝排氣管。2、在普旭真空泵的吸氣口裝有逆止閥，當普旭真空泵停止時逆止閥與普旭真空泵內專門設置的充氣孔的聯合作用下，可以立即使普旭真空泵與被抽系統隔離，防止普旭真空泵油返入被抽系統，同時保持了被抽容器內的真空度，因而使用本型真空普旭真空泵可以不需再配置帶有放氣的真空截止閥，從而可以減少用戶的使用費用。3、本型普旭真空泵配有普旭RA0160真空泵油霧過濾器，它與油霧消除器一起組成了有效的消音系統，能消除排氣噪音，使普旭真空泵運轉平靜。4、普旭真空泵和電動機直接安裝，不論大普旭真空泵或小普旭真空泵均采用空氣冷卻，不需水管，因此本型普旭真空泵是一種結構緊湊，安裝容易，重量輕的設備。5、結構設計合理、振動小，不用地腳螺栓即可工作。BUSCH普旭真空泵RA0202D油霧分離器（排氣過濾器）的日常維護：普旭真空泵運行時的檢查：使用真空泵油霧分離器壓力表檢測是否堵塞，當壓力表讀數位于紅色區域，說明油霧分離器已堵塞，必須更換。如果無油霧分離器壓力表，則油霧分離器的阻力由驅動電機電流的變化來測定，驅動電機消耗過的電流或真空泵的流量下降，說明油霧分離器已堵塞，必須更換。如果真空泵油霧分離器壓力表指示的壓力比通常低，或驅動電機消耗的電流比通常少，原因是有一個油霧分離器損壞，需要更換油霧分離離器已堵塞器。如果排放的氣體中含有油，原因是油霧分離器堵塞或損壞，須更換。真空泵油霧分離器不能*清洗干凈,必須更換堵塞的油霧分離器。更換真空泵油霧分離器前請先關閉真空泵并切斷電源,確保真空泵已通大氣壓,從油箱上打開排氣口蓋板,借助內六用扳手拆下排氣過濾器,將裝有密封圈的新的油霧分離器開口端安裝在油箱內正確位置上。全國銷售： 顏s 售后服務：我司憑借近10年的真空泵行業經驗，竭誠為您提供適用、經濟的真空泵品牌/型號，換位思考，切身實地從客戶利益出發，我們會根據您的行業，您的使用場合，給予您合理的使用和保養建議，讓您的真空泵達到大的使用價值和x的使用壽命。創艦承諾：所有售出的真空泵，提供一年免費維修，終身維護！優質的產品、合理的價格以及完善的售后服務，我們期待與你攜手共進，互贏互利創艦承諾：1.凡使用我司提供的真空泵耗材在正常使用過程中導致貴司的真空泵故障和異常，我司將免費負責處理和維修，并免費提供機器給客戶備用，以確保客戶正常生產。2.對于每一臺真空泵的維修都會做到：公開，公正，價格合理！3.所有售出的真空泵，提供一年免費維修，終身維護！4.凡使用我司提供的真空泵耗材，正常使用過程中，在保用期內出現任何質量問題我司將對其免費更換。5.需要維修的真空泵，如果客戶方沒有真空泵暫用，我司可以提前寄出備用泵給客戶方，以保證不會影響正常的生產，待真空泵維修好，經檢測試用合格后，再把備用泵退回我司。6.在未涉及到真空設備組裝、加工核心技術的前提下，其它日常保養及維修，我司免費提供。尊敬的真空泵用戶朋友們：如果此刻，你的真空設備出現以上故障，創艦，我們將會安排專業的技術人員為您提供免費的技術指導和全滿意的解決方案。

3-25”樓市新政滿月后滬深樓市量價齊跌

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2016-04-27 06:32:44　來源: 新京報 查看原文

新京報訊 (記者方王洋)自3月25日，上海、深圳兩地各自出臺樓市新政至今已滿一個月。其中，上海公布了被稱為“*zui嚴”樓市新政的“滬九條”。經過一個月時間，3·25樓市新政效果顯現，滬深兩地樓市成交均產生了一定程度降溫。

兩地新房成交量均腰斬

根據易居研究院智庫中心統計，通過對比新政前后各30天的成交數據，滬深兩地新建商品住宅成交數均出現半數甚至超半數的下滑。其中，上海的新建商品住宅成交數出現了50%的下滑，深圳則達到57%。

與此同時，兩地的新建商品住宅成交均價也出現了不同程度下滑。其中，上海的成交均價出現了1937元/平方米的下跌，跌幅為6%。受價格下調的影響，居民購房的均價從新政前的422萬元/下調到了382萬元。

相比于上海，深圳樓市的抗跌特征則較為明顯。根據易居研究院智庫中心統計，深圳新建商品住宅成交價格出現了248元/平方米的下跌，跌幅為1%。相對上海，深圳房價下跌幅度不明顯，樓盤均價總體仍處于高位水平。不過從居民購房的均價看依然有所下調，即從新政前的490萬元/下調到了481萬元/x。

“滬九條公布之后，后續市場情況真的很難預料，開發商普遍采取少量多批的形式進行推盤。這種情況下往往開盤就*。但相比之前開盤幾百房源清盤的局面已經是大打折扣，也算是開發商為了提升市場熱度的一個舉措。”同策咨詢研究部總監張宏偉介紹。

二手市場觀望情緒濃厚

與此同時，上海二手房市場也顯現降溫跡象。張宏偉介紹，上海二手房賣家的掛牌價格也出現了松動，部分買家買房進入觀望狀態。整體二手房市場成交由原來每月3萬多套的成交量降至每個月2萬套左右，市場交易也出現迅速降溫，買賣雙方進入新一輪的市場博弈。

深圳二手房市場也面臨著類似的情況。根據深圳中原研究中心的監測，市規土委數據顯示上周(4月18-24日)二手住宅共成交2027套，成交面積為16.8萬平方米，較前一周分別環比下跌了8%和10.2%。現階段市場觀望情緒比較濃厚，短期內市場信心仍將維持低位，預測未來一段時間內深圳樓市將會震蕩調整。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，從新政前后的市場數據看，上海和深圳兩個城市的政策效應都開始得到顯現，成交量萎縮的同時，價格則略有小幅下調。橫向對比看，上海政策效力更為明顯。一方面和上海政策更為嚴厲有關，另一方面也和上海部分投資投機購房需求發生轉移有關，即部分炒房需求轉移到了周邊的杭州、蘇州等城市。

“總體上看，后續此類政策效應還會繼續顯現。后續政策監管的重點在于，要積極推進分區管控的模式，對相關區域、具體物業類型進行差別化的市場調控。”嚴躍進表示。

故事

房子掛中介一月無人問津

家住深圳的張是一名銀行職員。在今年春節后看到深圳房價繼續一路攀升，他決定賭一把。

今年2月底，張用自己的積蓄，外加跟親戚朋友的借款作為首付款，在深圳福田區購入了一72平米、總價360萬元的二手房進行投資。不到一個月時間，這房產的市場價值漲到了410萬左右。

“那段時間趕上一波*潮，周圍的業主基本上一天一個價，zui高時候相同戶型漲到了450萬。”張告訴新京報記者。

由于是第二房產，張打算趁著這波上漲見好就收，將增值的部分現落袋為安。他便將該房產信息掛到了中介交易平臺上。

剛掛出去沒多久，深圳就出了3·25新政。市場情緒在很短的時間內發生了轉向。

到現在，張的房產信息掛出去已有一個月的時間了，仍鮮有人問津。“租都租不出去”，張無奈地說。

“現在深圳二手房市場上，有相當一部分數量是有價無市。”張表示，他打算再觀望一段時間，如果未來上漲空間不大的話，他就打算降低報價了。(李蕾)

政策

多部委:將增加一線城市宅地供應

4月26日，國家*等24部委聯合發文稱，將增加一線和部分熱點二線城市的住宅建設用地供應。此外，還將加大對房地產中介機構的管理，規范房地產市場;加快培育和發展住房租賃市場。

為促進居民消費擴大和升級，帶動產業結構調整升級，加快培育發展新動力，增強經濟韌性，按照*有關部署，*、*、*等24部門制定了《關于促進消費帶動轉型升級的行動方案》(下簡稱《方案》)。

上述房地產相關的措施是作為促消費行動之一的改善居民住房行動方案發布的。

《方案》還提出，要用足用好住房公積金。允許個人公積金賬戶內資金隨工作地點變動進行跨省跨市轉移接續，允許有條件的地區開展省內統籌管理住房公積金試點，滿足居民因就業地變動而購房、返回家鄉購房等需求，化解三四線城市房地產庫存。

《方案》表示，將推進住宅小區采暖改造;利用專項建設基金等，支持改造北方采暖地區集中供熱老舊管網設施;而對于南方夏熱冬冷地區，采用分散、局部采暖方式解決采暖需求。

除了改善居民住房行動方案，“促消費行動”還包括城鎮商品銷售暢通行動、農村消費升級行動、汽車消費促進行動、旅游休閑升級行動等。(侯潤芳)

相關

下月起二手房交易需繳增值稅

*4月26日發文明確了營改增試點的若干征管問題。其中規定，個人轉讓住房的，在2016年4月30日前已簽轉讓合同，2015年5月1日以后辦理產權變更事項的，應繳納增值稅，不繳納營業稅。

3月份市場關注已久的個人住房營改增問題“靴子落地”。5月1日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。新京報對比新舊政策發現，實際稅負并未出現太大變化，繳納增值稅后，稅負微降。

比如北京市民銷售購買不足2年的住房，賣房價格是100萬元，按照現行營業稅政策，這100萬就是銷售額，按照銷售額的5%計算營業稅，應繳營業稅額為1000000×5%=50000，賣房人需要繳納5萬元的營業稅。

營改增后，按照增值稅的計算方法，賣房款100萬，但這100萬為含稅銷售額，需要換算成不含稅銷售額，公式為銷售額=含稅銷售額/(1+稅率或征收率)，增值稅中規定個人轉讓其購買的住房，按照5%的征收率計算應納稅額，故這房產不含稅銷售額=1000000/(1+5%)=952400，再用不含稅銷售額計算應繳納增值稅額=952400×5%=47600，因此，營改增后賣房人需繳納稅款4.76萬元，節省2400元。(李蕾)

觀點

中*的樓市走向依然取決于供求關系的基本面，而歸根結底體現的是經濟發展和城市吸引力。

整體看，房企拿地分化，針對三四線城市的明顯過剩風險，*房企開始全面回歸一二線城市。

同時，從全國樓市看，市場已經嚴重分化，一二線城市需求基礎依然龐大，從2016年一季度的市場看，明顯一二線城市快速復蘇。預計二季度成交漲幅會更高。

--中原地產*分析師張大偉

4月1日-15日，易居研究院監測的20個典型城市新建商品住宅成交面積環比3月前15天上升了5%，同比上升了66%。這意味著，除了深滬等個別受政策影響的城市，全國主要城市的房屋成交量并沒停下上漲腳步。

全國房地產市場正在經歷*的“板塊輪動”:一線城市熱后，二線熱，大都市周邊熱。預計強二線熱后，弱二線和強三線也會熱，zui后輪到弱三線和四線城市復蘇。這次板塊大輪動，至少將持續至今年底，也可能延至明年。

--易居研究院副院長楊紅旭